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資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司

　　資產處置暨公開競價公告

2025-01-13

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司擁有對九江世紀家居廣場有限公司等21戶債權，截至2024年5月31日，債權本息共計96623.55萬元，其中債權本金51417.43萬元，利息45206.11萬元。企業所在地為江西省九江市、上饒市、南昌市、撫州市和贛州市等地。2024年12月，該21戶債權資產包由買受人在公開競價中摘牌并簽訂債權轉讓協議后，買受人未依約支付轉讓價款，現已解除債權轉讓協議。本次對該21戶債權資產包重新進行公開競價處置，公告如下：

　　 一、債權資產情況

　　單位：萬元

序號	債務人	債權金額	本金	利息	保證人情況	抵質押物情況
1	九江世紀家居廣場有限公司	20635.85	13852.96	6782.88	張春生、余建萍、陳濟雄、林星星	1、九江世紀家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀家居中心的商業40319.97㎡的抵押；2、九江世紀家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀家居中心商業202、203、204、205、206、207經營收入的質押。
2	江西圣邦實業有限公司	3893.03	2694.25	1198.78	九江世紀家居廣場有限公司、江西省銀邦資產管理有限公司、張春生、肖建木	九江世紀家居廣場有限公司名下位于九江市長江大道669號21世紀家居中心的商業15932.63㎡。
3	上饒市農豐實業開發有限公司	2824.67	1178.00	1646.67	徐雪仙、徐甜、徐壽火、張鋒	上饒市農豐實業開發有限公司名下位于上饒市三清山西大道58號的商業用地，面積5863.1㎡。
4	江西鴻晉貿易有限公司	4102.01	2696.70	1405.31	江西金濤投資有限公司、司興鋒、丁俊、胡彪斌、司紅翠	南昌歐亞美置業有限公司名下位于東湖區陽明東路1-2#商住樓02-01（第2層），面積2802.02㎡。
5	南昌公交皇波蘿汽車服務有限公司	1390.16	692.41	697.75	章俊民、涂周偉、熊婷	無
6	南昌寶迪農業科技有限公司	7540.34	4500.00	3040.34	安徽寶迪肉類食品有限公司、天津寶迪農業科技股份有限公司、畢國祥、王章青	無
7	龍達(江西)差別化化學纖維有限公司	4923.72	1803.32	3120.4	龍達集團有限公司、盧牛根、魯彩琴	無
8	江西億海天城建筑工程有限公司	4048.99	2047.28	2001.72	尹蕾、龔雪飛、原嘉宏、謝曜帆	無
9	江西華電九江分布式能源有限公司	945.71	483.48	462.23	無	無
10	南昌市鑫源輪胎有限公司	649.33	318.31	331.02	江西省眾力輪胎有限公司、南昌浩光商貿有限公司、江西華益輪胎有限公司、南昌赫華實業有限公司、毛立新、萬小蓮、張建華、唐小紅、張國平、羅卓凡、涂娟娟、涂津、熊婷婷	無
11	江西宏建實業有限公司	27611.06	13062.39	14548.67	南昌銀昌實業有限公司、江西溫馨九九投資有限公司、萍鄉市法萊德實業有限公司、何銀泉、桂曉玲、黃振波；饒建平、揭燕婷	江西宏建實業有限公司名下位于撫州市南城縣建昌鎮建昌南大道1號法萊德實業有限公司酒店房產，面積19783㎡。
12	南昌縣振武米業有限公司	508.97	199.51	309.46	萬正洪、付榮愛	萬康、萬洪春名下位于南昌縣塔城鄉的房地產，其中，工業房產2748.66㎡、工業土地7907㎡。
13	南昌志恒肥業有限公司	1253.34	397.2	856.14	涂宗銑，劉小路，涂熊平，涂慧蘭	1、涂宗銑名下位于西湖區船山廣場高層商業0201-2室（第2層），建筑面積197.46㎡，土地面積14.73㎡，用途非住宅。 2、劉小路名下位于西湖區船山廣場高層商業0201-3室（第2層），建筑面積172.26㎡，土地面積12.85㎡，用途非住宅。
14	江西金盛實業有限公司	3588.51	1680.00	1908.51	楊桔沅、曾環英、楊桔林、楊姬	贛州市金瑞貿易有限公司名下位于贛州市二康廟6號金盛園1號樓10套住宅，面積1400.38㎡；10間店面，面積395.15㎡；26個車位，面積1222.26㎡。
15	崇義縣陽星礦業有限公司	947.15	360.66	586.48	謝綱勝、曾玉華、謝綱旺、郭冬梅、郭發珠、肖淑清	1、廖海明名下位于贛州市崇義縣松山北路49號（松山北苑）一套住宅（2層），141.26㎡； 2、陳勇、吳春香名下位于贛州市崇義縣章源大道322號一幢商住樓（1-4層），468.75㎡； 3、謝葆瑛、陳宗仁名下位于贛州市崇義縣章源大道一套住宅（3層，126.58㎡）及雜間（1層，6.46㎡）； 4、謝桂英名下位于贛州市崇義縣臘像路（鴻福苑B4棟東單元302，105.35㎡）一套住宅及雜間（1層，5.33㎡）； 5、謝紀堂名下位于贛州市崇義縣陽嶺大道200號（中洋地產第二期）一幢商住樓（1-3層），132.96㎡； 6、謝綱旺名下位于贛州市崇義縣長龍鎮長龍街一幢商住樓（1-2層），270.84㎡。
16	崇義縣億誠農業發展有限公司	879.33	428.54	450.79	劉煥春、張梅花	崇義縣億誠農業發展有限公司名下位于贛州市崇義縣龍勾鄉東山村工業廠房以及工業用地，廠房面積8238.09㎡，土地面積13241.6㎡。
17	瑞金市瑞旭木業有限公司	262.96	0	262.96	潘心華、張進生、虞新珠	無
18	江西鼎元實業總公司	5823.37	2557.2	3266.17	南昌齊達實業有限公司、魏耀明、江西省懌豪實業有限公司、諶荻、曾云	無
19	江西昌達竹木制品有限公司	566.91	396	170.91	萬先明、萬輝	無
20	萍鄉德清貿易有限公司	2454.34	990.03	1464.31	江西萍泰生態農林開發有限公司、萍鄉市永強建材有限責任公司、姚佑芝、彭解清、彭小嬌、鄺建星	無
21	江西百納瓷業有限公司	1773.8	1079.19	694.61	陳潔洪、劉汝連、于在松、劉曉蘭、鄭東精、杜希珍	無
合計		96623.55	51417.43	45206.11

　　注：1、本公告僅列示截至基準日的債權本金、利息余額，基準日后債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等按照相關合同協議、生效法律文書及法律法規的規定計算。上述債權及其項下權利義務一并轉讓。

　　2、若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、注銷、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

　　3、上述公告中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等原已簽署的交易合同或已下達的裁判文書為準；列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差，具體以相關合同協議及有效法律文書計算為準。

　　4、本公告清單列示的債權包括且不限于：可能存在許多微小或重大的瑕疵或缺陷，致使行使權利存在重大困難，或者多支出費用，甚至權利最終無法實現；可能債權債務人、保證人已經破產、注銷或已被吊銷營業執照；可能債權已超過訴訟時效或喪失相關的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債；可能債權未向保證人主張擔保責任而造成保證人不再承擔保證責任或免責；可能抵押物滅失、重復抵押、被第三人善意取得或應辦理抵押登記而未辦理等債權瑕疵。

　　二、處置方式

　　通過淘寶網阿里拍賣平臺進行公開競價。

　　三、交易條件

　　要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔購買債權所帶來的風險。

　　四、對交易對象的要求

　　符合國家有關規定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。　　

　　五、公告期限

　　自2025年1月13日起至2025年1月19日。

　　六、報名和參與方式

　　1、有意參與競價者請于2025年1月19日16：00時前進行聯系，并將競買保證金1310萬元匯入以下指定賬戶（戶名：中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南昌沿江支行，賬號：1502001709000001135）。經中信金融資產江西分公司審核報名資質后方可登錄淘寶網阿里拍賣平臺完成報名登記。

　　2、公開競價時間擬定于公告有效期屆滿后次日即2025年1月20日9時至17時（具體時間以淘寶官網拍賣時間為準）。該債權資產包至少須一人報名并繳納相應競價保證金后方可進入競價程序。采取有保留價的增價拍賣方式，價高者得。如最高報價競買人違約、毀拍或者被我司撤銷競拍資格、解除轉讓協議等，競價過程中的次高報價者可順延競得資產包。當只有一人參與競價時，我司將補登公告，公告滿3個工作日后，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。

　　3、中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司有權自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調整本次公開競價的時間。

　　4、公開競價的其他信息、具體規則及未盡事宜詳見我司在淘寶網拍賣頻道的《競買須知》。

　　七、聯系方式

　　鄭女士聯系電話 0791-86649003/15179062456；

　　董先生聯系電話 0791-86665363。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：余先生，聯系電話0791-86648926/13767508077。

　　聯系地址：江西省南昌市紅谷灘區會展路135號中順大廈24樓。

　　中國中信金融資產管理股份有限公司江西省分公司

　　 2025年1月13日