| 資產處置公告 | ||
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中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司對上海正亙實業有限公司等6戶
不良債權資產招商公告
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對上海正亙實業有限公司等6戶不良債權資產（詳見資產清單），擬進行處置，現予以公告招商。
一、原債務人、原擔保人、投資人、律所及各類機構有償債、合作、投資等意向的，歡迎聯系洽談：
1、原債務人、原擔保人有償債意愿，擬通過債務和解、債務重組等方式清償債務；
2、投資人有單戶或組包受讓債權意向；
3、律所、企業單位及各類機構，有財產線索或有明確可行的追償方案，可采取訴訟代理、執行懸賞等方式合作。
二、聯系方式
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司
地址：南京市北京東路42號
聯系方式：025-57710724、025-57710728、18951874059、025-57710758。
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀檢聯系人 許女士 025-57710703；審計聯系人 劉女士 025-57710757。
中國中信金融資產管理股份有限公司江蘇省分公司
2024年12月26日
附件：不良資產明細表 單位：人民幣萬元
| 序號 | 債務人 | 地區 | 債權本金 （截至公告日） |
保證人 | 抵質押物 | 備注 |
| 1 | 上海正亙實業有限公司 | 上海市 | 28930 | 正榮（莆田）置業發展有限公司、正榮財富（福建）置業有限公司、上海榮寰貿易有限公司、正榮地產控股有限公司、歐宗榮、林淑英 | 1、正榮（莆田）置業發展有限公司名下莆田市荔城區后塘路168號御品世家6號樓住宅現房32套（回遷房類型住宅），面積4542.16㎡； 2、正榮（莆田）置業發展有限公司名下莆田市荔城區鎮海街道東園東路366號正榮時代廣場商業現房26套（住宅配套商業）、面積5112.77㎡； 3、正榮財富（福建）置業有限公司名下莆田市荔城區鎮海街道荔園東路1688號正榮財富中心地下一層111室、112室的商業現房，面積18238.86㎡。 |
正榮地產集團有限公司為代償義務人 |
| 2 | 南京博飛隆建筑工程有限公司 | 南京市 | 38800 | 正榮地產控股有限公司、福建偉誠貿易有限公司、南昌正榮（新加坡）置業有限公司、南京正榮房地產開發有限公司、南京正榮江濱投資發展有限公司、正榮財富（福建）置業有限公司、江西省正榮房地產開發有限公司 | 1、南京正榮房地產開發有限公司名下南京市浦口區江浦街道鎮南河路99號正榮潤江城地下車位421個； 2、南昌正榮（新加坡）置業有限公司名下江西省南昌縣蓮塘鎮振興大道333號正榮大湖之都住宅區50棟商業，面積15971.91㎡； 3、南昌正榮（新加坡）置業有限公司名下江西省南昌縣蓮塘鎮振興大道333號正榮大湖之都農貿市場，面積1946.64㎡； 4、正榮財富（福建）置業有限公司名下莆田市荔城區鎮海街道荔園東路1688號正榮財富中心地下二層車位975個。 |
正榮地產集團有限公司為代償義務人 |
| 3 | 蘇州彬特仸貿易有限公司、正榮榮奕（天津）置業發展有限公司、正榮御尊（上海）置業發展有限公司 | 蘇州市、天津市、上海市 | 31600 | 正榮地產控股有限公司、蘇州靳罡貿易有限公司、正榮御品（上海）置業發展有限公司、正榮（馬尾）置業發展有限公司、江西正耀市政建設投資有限公司、南京正榮置業發展有限公司、正榮御園（上海）置業發展有限公司 | 1、正榮御尊（上海）置業發展有限公司名下上海市金山區龍皓路2055弄29號、31-1號、45-1號等商業性質現房28套，面積3527.15㎡； 2、正榮御尊（上海）置業發展有限公司名下上海市金山區龍皓路2055弄13號等商業性質現房19套，面積19985.52㎡； 3、正榮御尊（上海）置業發展有限公司名下上海市金山區龍皓路13、45、39-1號11套商業性質用房，面積13782.38㎡； 4、鄭州新榮桂置業有限公司名下河南省鄭州市新鄭市龍湖鎮大學南路585號正榮熙園住宅現房78套，面積10397.5㎡； 5、鄭州新榮桂置業有限公司名下河南省鄭州市新鄭市龍湖鎮規劃三路南側、鄭州新榮桂置業有限公司南側城鎮住宅用地，面積2802.93㎡； 6、南京正榮置業發展有限公司名下南京市浦口區望江路2號潤錦城車庫223號、224號等車位447個，面積5612.7㎡； 7、正榮御園（上海）置業發展有限公司名下上海市寶山區撫遠路1211弄74幢101、102號商業現房，面積456.41㎡； 8、江西正耀市政建設投資有限公司名下南昌市紅谷灘新區豐和大道1368號紅谷現代城5#樓A101、A201兩層商業現房，面積2994.23㎡。 |
正榮地產集團有限公司為代償義務人 |
| 4 | 蘇州乾昇貿易有限公司 | 蘇州市 | 45000 | 正榮地產控股股份有限公司、正榮財富（福建）置業有限公司、正潤（莆田）置業發展有限公司 | 正榮財富（福建）置業有限公司名下莆田市荔城區鎮海街道荔園東路1688號正榮財富中心A區、B區、C區、D區商業現房161套，面積30702㎡。 | |
| 5 | 上海東昀實業有限公司 | 上海市 | 38960 | 西安景齊房地產開發有限公司、岳陽花果山置業有限公司、正榮(南平)置業發展有限公司、正榮地產控股股份有限公司 | 1、正榮(南平)置業發展有限公司名下南平市濱江東路大家廠21300平方米A1商業金融用地，面積21300㎡； 2、正榮(南平)置業發展有限公司名下南平市濱江東路大家廠地段B1地塊20931平方米住宅用地，面積20931㎡； 3、西安景齊房地產開發有限公司名下西安曲江大明宮遺址區北二環北側正榮府商業、辦公綜合樓在建工程834套，面積36363.98㎡； 4、岳陽花果山置業有限公司名下岳陽市經濟開發區巴陵東路以北，茶園路以東巴陵正榮府4、5、6棟商業、住宅用途現房21套，面積3321.59㎡。 |
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| 6 | 蘇州富勞爾貿易有限公司、正榮御尊（上海）置業發展有限公司、正欣（平潭）置業發展有限公司、正榮財富（福建）置業有限公司 | 蘇州市、上海市、福州市、莆田市 | 33300 | 天津正榮正宏置業發展有限公司、正榮御品（上海）置業發展有限公司、正榮地產控股股份有限公司、正珩（蘇州）商業管理有限公司 | 1、天津正榮正宏置業發展有限公司名下天津市北辰區淮東路西側榮辰花園住宅現房17套，面積2234.14㎡； 2、正榮御尊（上海）置業發展有限公司名下（自持）上海市金山區龍皓路2055弄5幢1號租賃住房在建工程，面積24277.20㎡； 3、正欣（平潭）置業發展有限公司名下福建省平潭縣竹嶼湖東路301號嵐灣•正榮府小區商業、住宅在建工程110套，面積11266.35㎡； 4、正榮財富（福建）置業有限公司名下（自持）莆田市荔城區荔園路與天妃路交叉口西南側3#樓商業在建工程（酒店），面積41731.72㎡； 5、正榮御品（上海）置業發展有限公司名下上海市申虹路666弄15號101室、102室商業現房，面積1479.87㎡； 6、正榮御園（上海）置業發展有限公司名下上海市寶山區撫遠路1211弄243號、537號等地下一層車位553套，面積24538.89㎡。 |
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| 合計 | 216590 | |||||
備注：上述標的債權相應重組寬限補償金、違約金、費用、擔保事項等以協議、生效法律文書等文件計算確認為準。
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