中國中信金融資產管理股份有限公司擁有對新疆德港房地產開發有限公司債權4991.81萬元（本金4491.17萬元及暫計算至2024年11月30日的利息208.37萬元、違約金292.27萬元）,抵押物為位于新疆烏魯木齊市的住宅和商業房產，具體為住宅16,746.96㎡和商業16115.94㎡，總計32862.90㎡，2023年評估價值總計20986.41萬元，均為可售狀態。其中，住宅部分129套合計16,746.96㎡位于烏魯木齊市頭屯河區“桃源·九點陽光”二期A區；商業部分合計123套，面積16115.94㎡，包括商鋪4,817.79㎡和儲藏室11,298.15㎡，均為小區底商。目前項目已于2024年8月30日起逾期未起訴。我公司擬對該戶債權進行處置，現予以公告。

　　注：本公告列示債權本金4491.17萬元為本金余額，債務人、共同債務人以及擔保人應付利息、罰息、復利、違約金及其它應付款按債權合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算。

　　交易條件為：要求買受人信譽好，有付款能力，資金來源合法合規，一次性付款或者分期付款，可承擔購買債權所帶來的風險。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　自2024年12月13日起至12月23日止公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯系人：李女士，聯系電話：010-83777315  15701308230

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：01083777476

　　                                                                                                    中國中信金融資產管理股份有限公司

　　                                                                                                     發布日期：  2024年 12月13日

　　                                                                                                    征詢或異議的有效期： 2024 年 12 月 23日