中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司（以下簡稱“中信金融資產山西分公司”）持有的太原市小店區平陽路1號1幢4層房產，定于自2024年12月17日9:00時起至2024年12月17日12:00時止（延時的除外）在京東拍賣資產網絡交易平臺(網址：https://auction.jd.com；戶名：中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司)進行公開競價轉讓，現公告如下：

　　資產基本情況：標的房產坐落于太原市小店區平陽路1號1幢4層，建筑面積3,518.28平方米。房屋建筑（大廈）的常用名稱為金茂國際數碼中心。房屋用途為商業、辦公。

　　交易條件：投資者信譽好，有付款能力，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　交易對象要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）資產原債務人不得參與資產的折價購買。法律法規等另有規定的除外。受讓人需在成交確認前簽訂相關承諾書，承諾不屬于上述不得購買主體。受讓人需在成交后簽訂合法資金來源的相關承諾。

　　公告期：自2024年12月10日至2024年12月16日止。

　　咨詢及看樣時間：有意者請自行多方位了解該標的房產情況，我分公司僅提供相關資料。我分公司在公告期內接受咨詢及現場展示看樣，請撥打咨詢電話或直接來我分公司現場咨詢。競買須知等請登陸京東拍賣資產網絡交易平臺（網址：https://auction.jd.com，戶名：中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司）查詢。

　　其他說明：

　　1.標的房產為抵債資產，權屬依據為太原中院作出的（2022）晉01執恢553號之三《執行裁定書》，暫未辦理過戶登記至出賣人名下，需待辦理過戶登記至出賣人名下后，方可申請辦理過戶登記至買受人名下。

　　2.投資者應按照政府主管部門最新文件的要求，認真核查是否符合購房條件。因不符合購房條件、采取弄虛作假、隱瞞真實情況或提供虛假證明材料等，導致無法辦理不動產轉移登記的，由投資者自行承擔責任。

　　3.投資者需自行了解、知悉并確認標的房產的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

　　4.標的房產以現狀進行出售和交付，出賣人不對房屋狀況作任何聲明或保證，詳情請咨詢聯系人。

　　聯系人：高先生，聯系電話：0351-4602775。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：馮女士、胡先生 0351-4602771。

　　聯系地址：山西省太原市康樂街52號。

中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司

　　                   2024年12月10日