中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司（以下簡稱“中信金融資產山西分公司”）持有的太原市西部麗景房地產開發有限公司債權，定于自2024年12月13日9:00時起至2024年12月13日12:00時止（延時的除外）在京東拍賣資產網絡交易平臺(網址：https://auction.jd.com；戶名：中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司)進行公開競價轉讓，現公告如下：

　　債權基本情況：截至2024年9月30日，債權本金38,039,333.33元，欠付利息、罰息51,297,323.60元，代墊費用27,638.96元，債權合計89,364,295.89元。資產所在地為山西省太原市。擔保方式為抵押+保證。抵押物為太原市華龍泰房地產開發有限公司名下太原市親賢北街58號1幢0103號、0203號房屋，其中0103號已被法院裁定中止執行。保證人為太原華龍泰集團實業有限公司。債權處于執行階段，查封資產包括被執行人名下位于和平南路195號西部麗景小區的多層辦公、多套商鋪，以及位于太原市杏花嶺區綠柳巷8號萬達天璽小區住宅一套。

　　交易條件：投資者信譽好，有付款能力，能夠接受債權資產存在的瑕疵及購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　交易對象要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體；（七）資產原債務人不得參與資產的折價購買。法律法規等另有規定的除外。受讓人需在成交確認前簽訂相關承諾書，承諾不屬于上述不得購買主體。受讓人需在成交后簽訂合法資金來源的相關承諾。

　　公告期：自2024年12月6日至2024年12月12日止。

　　咨詢及看樣時間：有意者請自行多方位了解該債權資產情況，我分公司僅提供相關資料。我分公司在公告期內接受咨詢及現場展示看樣，請撥打咨詢電話或直接來我分公司現場咨詢。競買須知、債權資產清單等，請登陸京東拍賣資產網絡交易平臺（網址：https://auction.jd.com，戶名：中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司）查詢。

　　其他說明：

　　1.債務人、擔保人等應支付給中國中信金融資產管理股份有限公司山西省分公司的本金、利息、罰息、復利、違約金等按相關合同協議及法律法規的規定計算,上述債權項下的權利義務一并轉讓。

　　2.以上債權情況如有錯漏，包括但不限于債權金額、擔保人、擔保方式及內容等，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同、借款借據、民事調解書、生效裁決（如有）等為準。

　　3.投資者需自行了解、知悉并確認主債權及擔保債權的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

　　4.本標的資產以現狀轉讓，我分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證，詳情請咨詢聯系人。

　　聯系人：高先生，聯系電話：0351-4602775。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：馮女士、胡先生 0351-4602771。

　　聯系地址：山西省太原市康樂街52號。

中國中信金融資產管理股份有限公司

山西省分公司                

　　                   2024年12月6日