中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“我分公司”）擁有抵押權的、位于北京市平谷區馬坊鎮金河北街17號院6號樓的23套房產已于2024年9月21日第二次司法拍賣流拍。執行案號：（2024）京03執恢71號。

      依據最高人民法院《關于在執行工作中進一步強化善意文明執行理念的意見》（法發〔2019〕35號），我分公司為在司法強制執行程序中充分告知潛在的意向購買人，特此公告如下：

房產情況

　　詳情請務必查閱以下鏈接（即：北京市平谷區馬坊鎮金河北街17號院6號樓203等23套司法拍賣法院相關鏈接）：https://sf-item.taobao.com/sf_item/831932740918.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.4&pmid=4432517358_1729504667781&pmtk=20140647.0.0.0.27064540.puimod-pc-search-navbar_5143927030-search_index_history.0&path=27064540%2C27076131&scm=20140647.julang.pm.sem&track_id=b2e03a49-4403-4084-8523-0136beeab4c4

　　競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

　　特別提醒：競買人在競買前應清楚知曉相關房產限購政策，包含但不限于國辦發〔2011〕1號有關住房限購政策的規定以及房產過戶的相關政策規定，并確認其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人（個體工商戶、個人獨資企業視同自然人）的，其家庭或個人應符合房屋所在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　 依據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》（法釋[2021]18號）之規定，競買人競買成功后，應當按照法院要求提交其具備購房資格的證明材料（自申請參與競拍到成交裁定書出具之前持續具備購房資格條件）；經審核買受人不符合持續具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。

　　公告有效期限：自公告之日起7個工作日;

　　公告期內受理上述資產處置有關事項的咨詢，有意向者請在截止日期前提交書面意向：

　　受理公示事項聯系人：孫女士

　　聯系電話：010-66060006轉4101

　　聯系地址：北京市西城區阜成門內大街293號

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話：肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

二〇二四年十月二十一日