中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司（以下簡稱“中信金融資產甘肅分公司”）擬對擁有的古浪利川購物中心(原古浪縣利川商業大廈)債權資產和實物資產采用公開方式單戶/個或組包進行處置，現予以公告。具體信息如下：

　　一、債權資產

                  基準日：2024年10月12日                                                                                                         單位：人民幣/元

　　注：1.本公告清單內債權基準日為2024年10月12日，基準日后債務人和擔保人應支付的利息、違約金、相關費用等具體金額按照相關協議約定、生效法律文書及法律法規進行計算；本公告清單列示的金額僅供參考，具體以相關協議及生效法律文書的計算為準；抵押物面積等信息以權利證書記載為準。2.上述債權處置時債權及其項下權利義務一并轉讓。3.本公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。4.債權及項下抵押物的實際情況請投資人自行調查了解。5.抵押物古浪縣商業步行街利川商業大廈一層101-108鋪存在私下銷售的可能性。

　　二、實物資產

　　                                                                                                                                                 單位：平方米/萬元

　　注：1、上述實物資產為中信金融資產甘肅分公司依法抵債資產，權證編號為原抵押人名下編號，中信金融資產甘肅分公司正在辦理過戶手續，以上說明僅供參考，不構成對實物資產的任何擔保。買受人付清全部價款后，中信金融資產甘肅分公司將協助買受人至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費等（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續稅、印花稅、權證費、水利基金費以及房產交易中規定的各種費用將按照法律及相關規定由買受人與中信金融資產甘肅分公司各自承擔對應部分）； 2、中信金融資產甘肅分公司已向古浪縣不動產登記中心遞交過戶申請，目前古浪縣不動產登記中心擬上會審查相關手續辦理過戶。

　　三、擬處置方式

　　本次處置方式為公開處置，具體方式包括但不限于公開競價、公開拍賣等。歡迎廣大社會投資人前來洽談。

　　四、交易條件

　　要求買受人信譽好，能夠足額支付轉讓價款并可承擔購買債權所帶來的風險。

　　五、交易對象要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產公司工作人員、原債務人的管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人。資產原債務人及關聯企業等利益相關方不得參與資產的折價購買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　六、風險提示

　　本公告所列示的債權/實物資產按其現狀出售，中信金融資產甘肅分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。投資者需自行了解、知悉并確認主債權及擔保債權的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

　　歡迎廣大意向投資者按照以下聯系方式與我司進行洽談:

　　聯系人：王女士、趙女士；

　　聯系電話：0931-8501812/0931-8505075。

中國中信金融資產管理股份有限公司甘肅省分公司

2024年10月15日