中國中信金融資產管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱：我公司）擁有對普洱創基房地產開發有限公司等24戶債權及相應從權利，我公司擬對上述債權進行組包或單戶處置，處置方式為債權轉讓、和解等。現予以公告。

　　一、交易條件

　　要求買受人信譽良好，具備足額付款能力且交易資金來源合法，并可承擔購買債權所帶來的風險。

　　二、債權資產情況

截止2024年9月30日，我公司此次擬轉讓的普洱創基房地產開發有限公司等24戶不良債權資產包，整體債權總額合計138,227.61萬元，其中本金 58,817.04萬元，利息及孳息79,410.57萬元。該24戶債權位于普洱、玉溪、保山、臨滄等地區，涉及批發業、制造業、房地產業、建筑業等行業，抵押擔保方式為抵押+保證、質押+保證、抵押和保證方式等。具體情況如下表:

                                                                                                                                                                     單位：人民幣萬元                                                                                                                                                                    

　　注：1、擬處置債權標的為上述債權及至轉讓日之間的孳息等一并處置；借款人和擔保人應清償的利息及孳息等，按借款合同、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算。

　　2、若債務人、擔保人、其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，由相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算責任。

　　3、上述債權及其項下權利義務一并轉讓。

　　4、本公告當中內容如有錯漏，以相關合同、生效法律文書為準。

　　三、對交易對象的要求

　　交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但下列人員不得受讓該資產：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司的工作人員、原債務人管理層或其直系親屬以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員，以及原債務人及關聯企業等利益相關方；失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人；拍賣標的所涉及的債務人和擔保人；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得收購、受讓競買標的的主體。四

　　四、公告期

　　處置公告期限自本公告發布之日起20個工作日止。有意向者可登陸我公司外網http://www.famc.citic中的處置消息欄查詢詳細信息或與我公司有關部門接洽查詢。本公告期內接受社會各界人士以書面形式的征詢或異議。

　　五、聯系方式

　　受理公示事項聯系人：高先生、滕女士、張女士，聯系電話：0871—65700978。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯系人：桂先生，聯系電話：0871-65700937；譚先生，0871-65700016。

　　聯系地址：云南省昆明市盤龍區金江路1號

　　六、特別說明

　　1、本公告當中內容如有錯漏，以借款人、擔保人等簽署的交易合同及相關法律文件約定為準。

　　2、實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產進行盡職調查并對情況和結果負責，以資產現狀及生效法律文書為準。

　　3、買受人需配合我方開展合規訪談，如不配合，我方有權終止相關交易。

 中國中信金融資產管理股份有限公司云南省分公司 

2024年10月15日