中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司擁有對沈陽翔鳳房地產（集團）有限公司不良債權及以物抵債房產32套，面向社會招募意向投資人，現予以將資產情況予以公告，資產的基本情況如下：

　　一、債權情況

　　資產名稱：沈陽翔鳳房地產（集團）有限公司債權

　　類型：債權類資產

　　金額：債權總額133,507,480.02元，其中本金35,660,000.00元，利息及罰息97,847,480.02元。

　　抵押物：位于沈陽市沈北新區沈北路196號15.01萬平方米的住宅用地，以及地上建筑物住宅123套（其中5套為在建工程狀態但已完工）。以上抵押物存在大量被債務人私售的情形。

　　保證人：倪新宇、李蘭鳳、倪健群

　　訴訟情況：已獲勝訴判決，目前仍在執行中

　　其他：執行過程中查封了位于沈陽市沈北新區沈北路196號翔鳳山水國際項目18767.13平方米的房產，查封的房產均無抵押登記。

　　提示：上述債權利息及罰息為截至基準日2024年9月20日的金額，根據法院判決計算。如本金、利息及罰息金額與相關合同、借據、法院判決不一致的，以相關合同、借據、法院判決為準。

　　二、以物抵債資產情況

　　資產名稱：以物抵債房產32套

　　類型：房產

　　數量：32套，6212.34平方米

　　坐落：沈北新區沈北路196號翔鳳山水國際莊園

　　現狀：閑置

　　其他說明：已取得抵債裁定，尚未過戶

　　抵債房產清單如下：

　　提示：上述抵債房產為已獲得抵債裁定但尚未過戶的房產，房產的詳細現狀已現場情況為準。

　　若想了解資產的更多詳細信息，請投資者與有關部門接洽查詢。

　　聯系人：唐經理

　　聯系電話：024-86285858-3042

　　歡迎廣大投資者前來咨詢。

 中國中信金融資產管理股份有限公司遼寧省分公司

     2024年9月30日