中國華融資產管理股份有限公司吉林省分公司擬對擁有的房產進行公開招租，現將相關事項公告如下：

　　一、標的基本情況

　　位于朝陽區同志街917號1幢辦公用房整體出租，總層數6層，磚混結構，建筑面積4042.64平方米，土地使用權面積827平方米，房屋規劃用途為辦公樓，土地使用權用途為其他商服用地，使用權類型為出讓，目前為閑置狀態。

　　注：標的以現狀出租，上述標的狀況僅為一般性介紹，其可能存在相關瑕疵，買受人需自行調查可能存在的瑕疵情況并承擔相應風險。

　　二、租賃條件

　　承租方資格條件：承租方需是中華人民共和國境內注冊成立的法人、其他組織，應具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業信用。

　　出租后的用途：用于辦公、商業等用途。

　　租賃期限：10年。

　　房屋租賃保證金、租金繳納方式：房屋租賃保證金為3個月租金，租金按季支付。

　　租金浮動約定：租期第6年至第10年的年租金根據市場租金情況浮動調整一次。

　　免租期：6個月，自交付房屋之日起算。

　　交付期限、起租日：承租方應于2024年2月18日前與出租方辦理交付接收房屋手續，交付日即為起租日。

　　水電氣熱等相關費用的約定：起租日前房屋所欠費用由出租方承擔，起租日之后的水、電、氣等其他費用由承租方承擔，冬季取暖費由出租方承擔。

　　三、報名安排

　　有意向承租者請于2023年12月18日9時至2023年12月20日17時到長春市南關區人民大街10606號東北亞國際金融中心2號樓4層進行報名，報名須提交營業執照副本復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章），如委托報名須提供授權委托書，同時提供代理人身份證復印件（加蓋公章），聯系人康先生、劉女士，聯系電話043189291073、043189291090。

　　四、現場公開競價安排

　　請有意向競租者憑身份證明文件，于2023年12月21日10時到長春市南關區人民大街10606號東北亞國際金融中心2號樓4層參加現場競價，競租底價為年租金100萬元。按照報價高低排名確定成交候選人順序，經中國華融資產管理股份有限公司吉林省分公司研究后確定承租方，并簽署房屋租賃合同。

　　中國華融資產管理股份有限公司吉林省分公司

　　2023年12月18日