中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱“招標人”、“中國華融云南分公司”或“我公司”）就中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司房地產土地評估中介機構備選庫采購項目進行國內公開招標，現邀請合格投標人參與本項目投標。

　　 一、采購項目信息

　　項目名稱：中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司房地產土地評估中介機構備選庫采購項目；

　　項目編號：TC2397034

　　資金情況：自有資金，資金已落實；

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　　1、中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司按照公司總部要求進行評估中介機構采購，并根據集采名單結果，確定云南省評估中介機構備選庫名單。中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司評估中介機構備選庫采購項目下分兩個項目，分別為資產評估機構備選庫（按照得分由高到低進行排序，推薦前3名的資產評估機構為入圍候選人）、房地產土地評估機構備選庫（按照得分由高到低進行排序，推薦前10名的房地產土地評估機構為入圍候選人）。此次在招標為其中“房地產土地評估機構備選庫”項目。

　　2、資產評估機構備選庫:為我公司業務項目提供評估服務，或完成委托項目的其他特殊要求。備選庫內中介機構提供的服務包括但不限于：

　　（1）對我公司業務項目涉及的資產進行評估，出具預評報告、正式評估報告及其他報告；

　　（2）對資產包或資產包對應的底層資產進行評估，出具債權價值分析報告、償債能力分析報告或其他報告。

　?。?）負責按財政部的有關規定，配合委托方、資產占有方完成備案工作。

　　3、房地產土地評估機構備選庫:為我公司業務項目提供評估服務，或完成委托項目的其他特殊要求。備選庫內中介機構提供的服務包括但不限于：

　?。?）對我公司業務項目涉及的資產進行評估，出具預評報告、正式評估報告及其他報告；

　?。?）對資產包或資產包對應的底層資產進行評估，出具債權價值分析報告、償債能力分析報告或其他報告。 

　　注：1、同一投標人（即同一法人主體或同一合伙制企業主體）可根據自身情況對資產評估和房地產土地評估兩類資格的機構備選庫分別投標。評審按照資產評估機構、房地產土地評估機構的順序進行評審。投標人中標本項目（即成為資產評估機構備選庫的入圍機構）后，若該投標人還參與“中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司房地產土地評估中介機構備選庫采購項目備選庫的投標，且該投標人的資格通過其參與的房地產土地評估機構備選庫入圍項目招標文件規定的初步審查（即符合該項目招標文件“招標文件“第五章評標辦法”之“合格投標人的符合性審查”），該投標人可成為房地產土地評估機構備選庫入圍項目的備選機構，且不占用房地產土地評估機構備選庫入圍項目招標文件規定的入圍機構名額。

　　2、不重復入庫：已入選中國華融資產管理股份有限公司總部備選庫的機構（名單詳見附件)，中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司可直接使用該備選機構及其分支機構,本次招標不再重復吸納該備選機構及其分支機構入庫。

　　3、本次招標僅為建立中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司房地產土地評估備選庫，中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司入庫后將根據我公司內控制度要求對具體項目承辦機構進行選聘，不承諾每一家入庫機構均能承辦到具體項目。

　　4、服務周期：自合同簽訂之日起一年。合同期滿后，招標人可根據服務情況和實際需求續簽合同，最多可續簽兩年。

　　5、詳見招標文件第三章  技術需求與要求。

　　 （二）投標人的資格要求

　　1、投標人須為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，遵守國家有關法律、法規，沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被凍結、破產的狀態，且在近三年里沒有騙取中標和重大的質量問題。（提供承諾書格式自擬）

　　2、投標人應具備基本的執業能力，即具備二級及以上房地產評估資質或省級及以上土地評估協會評定的相應等級資質/資信（提供證明材料）

　　3、投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人和代理機構，不得直接或間接地與采購人為本項目所委托的其他機構有任何關聯。投標人、投標人主要股東、投標人高管或主要負責人不得與采購人有任何關聯關系或利害關系（提供相關說明，格式自擬）。

　　4、具有良好的信譽和健全的財務會計制度（提供最近一期經審計的年度財務報告復印件，如2022年審計報告尚未出具，請投標人予以說明并提供2021年審計報告報告）。

　　5、具有履行合同所必需的專業技術能力（提供公司辦公場所的產權或使用權的有效證明，專業技術能力的承諾（格式自擬）。）

　　6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

　?。?）投標人須提供繳稅所屬時間在2022年11月至本項目投標文件提交截止時間前任意3個月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明；依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件；

　?。?）投標人須提供繳費所屬時間在2022年11月至本項目投標文件提交截止時間前任意3個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明；依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件.

　　7、參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，在以往的采購項目中沒有欺騙、欺詐的行為或不良記錄（格式自擬）。

　　8、投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單。未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執行人，投標人法定代表人未被列為限制高消費人員（提供購標結束后的查詢截圖）。同時，投標人未被納入中國華融中介機構黑名單（以業主單位提供為準）。

　　9、投標人近三年（2020年1月1日至招標公告日期）應具有良好的信用記錄（提供書面聲明或相應證明材料）。

　　10、本項目不接受聯合體投標。

　　 （三）招標文件的領取

　　1、領取時間：2023年11月30起至2023年12月07 日17:00（北京時間），每天上午8:30-11:30，下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）。

　　2、招標文件售價：300元，售后不退。

　　3、招標文件獲取方式：

　　供應商可以選擇線上或線下報名領取招標采購文件。

　　線下發售地點：中招國際招標有限公司（云南省昆明市金泰國際一期9棟5樓）攜帶：加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人授權書原件、身份證原件。

　　線上領購招標文件相關事宜：

　?。?）注冊：凡有意參加本項目投標的潛在投標人，需在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）免費注冊，平臺將對潛在投標人的注冊信息和資料進行一致性檢查，審核通過即注冊成功。

　?。?）領購和下載招標文件：潛在投標人須在領購招標文件前須在平臺提交加蓋公章的營業執照副本照片或掃描件、法定代表人授權書照片或掃描件，附被授權人/聯系人身份證明照片或掃描件；提交資料經招標代理機構審核通過后，方可在平臺支付標書款，并下載電子版招標文件，完成標書領購。

　　（3）標書款300元發票由招標代理機構出具；平臺服務費200元，由中招聯合公司出具，請聯系平臺公司領取。

　?。?）投標人應充分考慮注冊、購標信息確認等所需時間，在招標文件發售期間內盡早注冊，以免影響標書領購。中招聯合平臺客服電話：010-86397110。

　　 二、投標文件的遞交

　　遞交截止時間：2023年12 月21 日9:30（北京時間）

　　遞交地點：中招國際招標有限公司（云南省昆明市金泰國際一期9棟5樓）開標1室。

　　指定專人遞交，不接受郵寄，為避免提交文件遲到，請預留出充足時間，確保在提交截止時間前到達提交地點。

　　逾期收到或不符合規定的投標文件，我公司將予以拒絕。

　　 三、開標時間及地點

　　開標時間：2023年12 月21日9:30（北京時間）

　　開標地點：中招國際招標有限公司（云南省昆明市金泰國際一期9棟5樓）開標1室。

　　投標人須委派符合遞交投標文件專人遞交，配合現場人員信息登記等工作，服從工作人員引導和安排。進入開標場所需要提前登記，請攜帶好身份證原件，并合理安排時間。

　　 四、投標有效期

　　投標文件自提交截止時間起120天內保持有效。

　　 五、聯系方式

　　招標人：中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司

　　聯 系 人：盧老師

　　地    址：云南省昆明市盤龍區金江路1號

　　聯系方式：0871-65700930、0871-65700963

　　招標代理機構：中招國際招標有限公司

　　地址：云南省昆明市高新區金泰國際一期寫字樓9棟5樓

　　電話：0871-65421409、13398847241

　　電子郵箱： yanghua@cntcitc.com.cn

　　聯 系 人：楊華

　　 六、發布公告的媒介

　　本次招標公告發布的平臺為《中國華融資產管理股份有限公司官網》《金采網》《中國招標投標公共服務平臺》。

     回執.doc

　　中國華融資產管理股份有限公司云南省分公司

　　2023年11月29日